2–5 Zimmer
in 139 Mietwohnungen
Echtholzparkett
und Fußbodenheizung
Terrasse
oder Balkon
Badezimmer
mit modernen Einbauten
Aufzug
in jedem Gebäude
Begrünter Innenhof
mit Sitz- und Spielflächen
PKW-Stellplätze
in der Tiefgarage
Video-Gegensprechanlage
in jeder Wohnung
Das Objekt
VEIL CARRÉ
Attraktiv, modern und citynah – Ihr Mietdomizil im west.side Bonn
Am südwestlichen Rande des neuen, citynahen Stadtquartiers west.side Bonn gelegen, teils von alten Bäumen und Grünanlagen gesäumt, erwarten Sie im VEIL CARRÉ 139 modern ausgestattete Mietdomizile mit 2 bis 5 Zimmern. Das attraktive, fünfteilige Gebäudeensemble besticht mit seiner von historischen Industriebauten beeinflussten architektonischen Formensprache. Auch die warmen Erdtöne der Fassaden spielen gekonnt mit der Backsteinästhetik von einst. Bodentiefe Fenster und großzügige Balkone stehen für ein zeitgemäß offenes Lebensgefühl.
Sorgfältig begrünt und gestaltet präsentieren sich die Außenanlagen mit breiten Wegen, Sitzgelegenheiten und Spielflächen. Hier trifft man sich gerne auf einen Plausch mit den Nachbar*innen! Alle Gebäude sind durch eine gemeinsame Tiefgarage mit mehr als 130 Stellplätzen verbunden. Im Untergeschoss befinden sich überdachte Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze. Darüber hinaus verfügt jeder Aufgang über einen Fahrstuhl sowie eine Videogegensprechanlage und jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil.
Areal und Anbindung
Einkaufen, Trainieren, Lernen – alles gleich um die Ecke
Gleich vorweg: Die Anbindung im VEIL CARRÉ ist hervorragend! Abseits des innerstädtischen Trubels gelegen, sind Sie von hier mit dem Rad dennoch in nur zehn Minuten am Hauptbahnhof oder in der City – und damit in der größten zusammenhängenden Fußgängerzone Deutschlands. Mit dem Bus sind es von der Haltestelle direkt vor der Tür ebenfalls nur maximal 15 Minuten und auch den Bahnhof Endenich-Nord erreichen Sie im Nu! Sie sind motorisiert unterwegs? Bis zu den Autobahnen Richtung Köln und Frankfurt benötigen Sie etwa drei, bis zum Köln Bonn Airport etwas mehr als 20 Minuten.
Auch der tägliche Einkauf gestaltet sich entspannt. Das Angebot direkt vor Ort im Quartier wird ergänzt durch die gute Nahversorgung im Stadtteil Endenich. Verschiedene Supermärkte, Discounter und einen Drogeriemarkt erreichen Sie fußläufig oder mit dem Rad. Auch Ihren sportlichen Ambitionen steht hier nichts entgegen, denn Fußballplatz, Kletterhalle und Fitnessstudio liegen mehr oder weniger gleich um die Ecke. Das gilt auch für die quartiereigene Kita, weitere Kindertagessstätten sowie eine Grundschule – und der technische Campus der Uni Bonn ist ebenfalls nur ca. einen Kilometer entfernt.
Die Wohnungen
Ausstattung
Innen so ansprechend wie außen
So ansprechend und modern sich das VEIL CARRÉ von außen zeigt, so präsentiert sich auch die Innenausstattung des neuen Domizils. Ob 2, 3, 4 oder 5 Zimmer: Alle 139 Wohnungen begeistern mit einem Balkon oder einer Terrasse. Die überwiegend bodentiefen Fenster und Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und erzeugen im Zusammenspiel mit den ca. 2,60 Meter hohen Decken ein großzügiges Raumgefühl. Wird Ihnen die Sonne einmal zu viel, schaffen die Rollläden an allen Fenstern Abhilfe.
Für das gewisse Etwas in den Wohnräumen sorgen weiß tapezierte Wände und Decken im Zusammenspiel mit dem stilvolle Eichenechtholzparkett. Tür- und Fenstergriffe kommen dazu aus mattiertem Edelstahl. In den Bädern und WCs sind großformatige Wand- und Bodenfliesen verlegt. Hier überzeugen auch die zeitlos modernen Einbauten wie Duschtrennwände aus Glas, wandhängende WCs und flache Handtuchheizkörper. Letztere ergänzen die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt.
2-Zimmer-Wohnungen
Großzügiger Paar- und Singletraum
Singles und Paare werden von den großzügigen Grundflächen unserer 2-Zimmer-Wohnungen begeistert sein. Mit 55 bis 66 Quadratmetern bieten sie für eine*n aber auch zwei genug Raum zur Entfaltung. Unsere Beispielwohnung im 3. Obergeschoss erschließt sich über einen beinahe quadratischen Flur, der uns zunächst in ein innenliegendes Duschbad sowie eine geräumige Abstellkammer mit Platz für die Waschmaschine führt. Im anschließenden Wohn- und Esszimmer sind bereits alle Anschlüsse für die eigene Küche vorhanden. Weiter geht es von hier in das separate Schlafzimmer sowie hinaus auf den geräumigen Balkon.
3-Zimmer-Wohnungen
Entspanntes Wohnen für Zwei oder mehr
Die 3-Zimmer-Wohnungen im VEIL CARRÉ erweisen sich mit geräumigen 66 bis 97 Quadratmetern als entspanntes Domizil für Paare oder kleine Familien. Unsere Beispielwohnung im 1. Obergeschoss betreten Sie über einen L-förmigen Flur. Dieser führt Sie rechterhand zu einem innenliegenden Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie in die beiden Schlafzimmer, wovon sich eines mit einem Duschbad en Suite präsentiert. Linkerhand gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit allen Vorrichtungen für die eigene Küche. Eine breite Fensterfront sorgt hier für ganz viel Licht und mündet schließlich auf den großen Balkon.
4-Zimmer-Wohnungen
Familiendomizil in modernem Gewand
Viel Platz und geradlinige Grundrisse bieten auch die 4-Zimmer-Wohnungen im VEIL CARRÉ, die sich – wie unsere Beispielwohnung im 1. OG – mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern als klassische Familiendomizile empfehlen. Eines der innenliegenden Bäder verfügt über eine Wanne, das zweite über eine Dusche. Platz für Waschmaschine, Trockner und mehr findet sich in der geräumigen Abstellkammer. Treffpunkt für alle ist am Ende des T-förmigen Flurs das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Auch die Anschlüsse für Ihre Küche sind hier bereits vorhanden. Die 4-Zimmer-Wohnungen gibt es mit Grundflächen von 98 bis 111 Quadratmetern.
5-Zimmer-Wohnungen
Darf’s noch ein Raum mehr sein?
Genauso klar und aufgeräumt im Zuschnitt, aber mit einem Zimmer mehr, präsentieren sich unsere 5-Zimmer-Wohnungen im VEIL CARRÉ. Auf 135 Quadratmetern finden in unserer Beispielwohnung im Erdgeschoss auch große Familien genug Luft zum Atmen und Türen zum Schließen. Insgesamt vier Schlafzimmer, eine geräumige Abstellkammer, ein innenliegendes Masterbad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Bad mit Dusche bieten entspannten Wohnkomfort. Herzstück des Domizils ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Platz für eine Küchenzeile und Zugang zur eigenen Terrasse.
Die Lage
Bonn
Rheinische Bundesstadt mit internationalem Flair
Bonn, ehemals deutsche Hauptstadt, ist heute nicht nur Zweitsitz der Bundesregierung, sondern auch ein wichtiger Sitz der Vereinten Nationen – und noch immer bietet die liebenswerte, zu beiden Seiten des Rheins gelegene Bundesstadt ganz viel internationales Flair. Bei insgesamt rund 335.000 Einwohner*innen prägen auch die mehr als 38.000 Studierenden nachhaltig das Stadtbild. Nicht zuletzt aber ist Bonn mit den DAX-Konzernen Deutsche Post und Telekom und einer Vielzahl an mittelständischen Unternehmen ein überaus dynamischer Wirtschaftsstandort.
Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehören, neben Beethoven-Haus und Bonner Münster, das Alte Rathaus und das kurfürstliche Schloss – heute Sitz der Universität. Ein Muss für Kulturfans sind die renommierte Museumsmeile ebenso wie die vielen Theater-, Opern- und Konzerthäuser. Im Sommer zieht es die Bonner*innen zu den Open-Air-Bühnen, in die Biergärten oder in die Rheinaue – das beliebteste Naherholungsgebiet der Stadt. Doch auch der stadtnahe Kottenforst oder das malerische Siebengebirge mit seinen Bergen und Anhöhen sind immer einen Ausflug wert.
WEST:SIDE BONN
Die neue Art urbanen Lebens im Endenicher Nordwesten
Auf einem rund 60.000 Quadratmeter großen, ehemaligen Fabrikgelände im Nordwesten des Stadtteils Endenich entsteht mit west.side Bonn ein spannendes neues Stadtquartier. Ein ausgewogener Mix aus Gewerbeflächen, Wohndomizilen und öffentlichen Plätzen steht hier für eine moderne Art urbanen Lebens. Dabei fließt die Industriegeschichte des Areals in das gestalterische Konzept mit ein. Ausgesuchte Gebäude und Elemente bleiben erhalten und werden sorgfältig restauriert. Backstein, Glas und Stahl verbinden sich mit einer modernen und ausdrucksstarken Architektur.
Ein lebendiger Platz mit Gastronomie und Geschäften bildet das Zentrum des Quartiers. Nach Süden hin öffnet es sich zu einem vielseitigen Bonner Viertel, dessen Charakter einerseits durch die ansässigen Uni-Einrichtungen und das damit einhergehende studentische Leben, andererseits durch ruhige Wohngegenden geprägt wird. Endenich bietet eine Vielzahl an Cafés und Restaurants und gilt mit seinen Theatern und Konzertlocations als Bonns kultureller Hotspot. Naherholung bietet das fußläufig erreichbare Meßdorfer Feld mit seinen Spazierwegen, Feldern und Wiesen.
Besichtigungen
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Es stehen 131 PKW-Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt 100 EUR. Es stehen Fahrradstellplätze im UG sowie im Innenhof zur Verfügung.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Im Anschluss kann der Mietvertrag mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten beendet werden.
Ja, der Mietvertrag beinhaltet eine Indexmiete. Die Miethöhe wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland bestimmt.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten (die Nettokaltmiete nebst Nebenkosten ist im Mietvertrag ausgewiesen). Bearbeitungs- oder Vermittlungsgebühren fallen nicht an.
Die Kaution wird auf ein pfändungssicheres Konto des Vermieters gemäß § 551 Absatz 2 BGB überwiesen. Alternativ kann der Mieter ein separates Kautionskonto eröffnen und zugunsten des Vermieters verpfänden oder eine unbefristete, selbstschuldnerische Bankbürgschaft eines im Inland zugelassenen Kreditinstituts zu Gunsten des Vermieters übergeben.
Als Internet- und Telefonanbieter ist die Telekom vorgesehen.
Die Haltung von Haustieren wird im Einzelfall geprüft und bedarf einer entsprechenden Genehmigung durch den Eigentümer sowie einer individuellen Haustierhaltungsvereinbarung.
Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Keller befinden sich im Untergeschoss.
Ja, einige EG-Wohnungen werden über einen Mietergarten verfügen, der selbst zu pflegen ist. Die Abtrennung erfolgt durch eine Hecke.
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